Vážená paní,
Níže najdete praktický přehled, jak můžete právně i fakticky ošetřit situaci, kdy si přejete být po smrti uložena do společného rodinného hrobu, jehož nájemkyní (formální „držitelkou“) je v současné době vaše sestra. Přitom hodláte zrekonstruovat hrob na vlastní náklady a chcete mít jistotu, že bude vaše přání do budoucna respektováno.
1. Kdo je „vlastníkem hrobu“ a kdo je nájemcem hrobového místa
• Nájemce hrobového místa (sestra) má smlouvu s provozovatelem hřbitova (typicky obec či městská část). Ve smlouvě je stanoveno, že sestra hradí nájem (poplatek) a je odpovědná za stav hrobu, dodržování hřbitovního řádu apod.
• Hrobové zařízení (náhrobek, obruba) je samostatná „věc“ (může být vlastněno tím, kdo jej pořídil a zaplatil), ale pronájem hrobového místa na pozemku spravuje formálně pořád sestra.
Chcete-li hrob opravit na vlastní náklady
• Reálně investujete do cizího hrobového zařízení (nebo do společného rodinného hrobu), ale formálně je pořád nájemcem sestra.
• Z hlediska provozovatele hřbitova se nic nemění, protože „úředně“ platí nájem za pozemek sestra.
2. Záměr být v budoucnu pohřbena do stejného hrobu
Pokud hrob patří rodině a sestra souhlasí, abyste se do něj nechala pohřbít, je to z faktického hlediska (tj. realita pohřbení) v pořádku. Nicméně je vhodné, abyste měla písemnou dohodu mezi vámi a sestrou, která:
1. Potvrdí, že sestra jako nájemkyně souhlasí, aby byla v budoucnu uložena vaše rakev/urna do téhož hrobu.
2. Vymezí, kdo a jak hradí údržbu a opravu hrobu, a že vám sestra (nebo její případný dědic) nebude klást v budoucnu žádné překážky.
3. Případně vyřeší, kdo hrob převezme do nájmu v budoucnu (pokud by sestra nájem dál nechtěla/neuměla platit).
3. Dohoda, jak ji sepsat
3.1 Smlouva (dohoda) mezi vámi a sestrou
• V podstatě postačí jednoduchá písemná forma, kde se uvede:
• „Sestra (jméno, rodné číslo) je nájemkyní hrobu č. XYZ na hřbitově v obci … dle nájemní smlouvy se správcem hřbitova.“
• „Souhlasí s tím, že její sestra (jméno, rodné číslo) bude v budoucnu pohřbena do tohoto hrobu, a to buď do rakve (pokud to technicky hrob umožní) anebo do urny.“
• „Souhlasí rovněž s tím, že opravu hrobu, popř. rekonstrukci, provede a uhradí (druhá sestra) na vlastní náklady.“
• „Pro případ, že by sestra (nájemkyně) nájem neobnovila, nebo by ho chtěla převést, zavazuje se, že umožní buď bezúplatný převod nájmu na (vás), anebo jinou formu, aby i v budoucnu byla tato možnost pohřbení zachována.“
• Dále můžete připojit klauzuli, že v případě smrti sestry by měl nájem převzít (pokud budete chtít) vy. Jinými slovy, aby se hrob mohl dál „oficiálně“ provozovat ve prospěch celé rodiny.
3.2 Čestné prohlášení?
• Jednostranné „čestné prohlášení“ sestry by mohlo být příliš vágní. Lepší je vzájemná dohoda (něco jako „Smlouva o užívání hrobu“), sepsaná oboustranně.
• Z hlediska doby a jistoty je vhodné podepsat to úředně ověřenými podpisy (není to ale striktní povinnost). Bude to mít větší váhu, zvlášť kdyby v budoucnu došlo k nějakému rodinnému sporu či pokud by se do věci míchali dědici sestry.
3.3 Informace pro provozovatele hřbitova
• Není nutné, abyste sepsanou dohodu obzvlášť předkládali správci hřbitova, pokud je zatím sestra nájemkyní a platí. Může se ale hodit informovat správce, že hrob bude zrekonstruován vámi (abyste měli souhlas k stavební úpravě apod.).
• Z hlediska budoucího pohřbení je důležité, abyste vy nebo vaši blízcí měli dohodu k dispozici, až to bude aktuální.
4. Technické a finanční aspekty – tlecí doba a stav hrobu
1. Tlecí doba:
• U hrobu (vs. hrobky) je standardně v ČR 10 let. To znamená, že teprve po uplynutí 10 let od uložení zesnulého do země lze otevřít hrob k dalšímu pohřbení. Pokud tlecí doba končí letos (tj. bylo pohřbeno před 10 lety), můžete následně uložit další rakev.
• Jestliže se do hrobu ukládá urna, může se to dělat i dříve (protože se nezasahuje do kosterních ostatků). Ale vždy to závisí na kapacitě a souhlasu správce hřbitova.
2. Rekonstrukce:
• Pokud hrob podstatně upravujete (nové obruby, stavba náhrobku, zpevnění terénu), obvykle vyžaduje správa hřbitova oznámení či souhlas. Doporučuji si projít hřbitovní řád nebo se informovat u správce.
3. Úhrada a nárok na vrácení investic
• Pokud hrob opravíte na vlastní náklady, pak v budoucnu (třeba po smrti sestry) by se neměl nikdo domáhat „vlastnictví“ hrobu proti vám, protože vy jste investovala do zařízení.
• Právní jistotu získáte prostřednictvím dohody, aby bylo zřejmé, že sestra akceptuje vaši investici a vy např. převezmete nájem, až ona nebude schopna platit nebo nebude chtít v nájmu pokračovat.
5. Stručné doporučení krok za krokem
1. Sepište společnou písemnou dohodu
• Ve které bude jasně uvedeno:
• Sestra = stávající nájemkyně.
• Vy = investujete do opravy a máte právo se nechat pohřbít do tohoto hrobu (tělo/urna).
• Pokud sestra skončí s nájmem, převede ho na vás nebo nebude bránit převzetí.
2. Podpisy
• Doporučuji oboustranně (vy + sestra) a případně úřední ověření podpisů na Czech Pointu či u notáře, abyste měli důkaz pro budoucnost.
3. Komunikace se správou hřbitova
• Informujte se, co je potřeba, aby vám povolili stavební úpravy (rekonstrukci) hrobu, a případně sdělte, že by do budoucna mohl přejít nájem i na vás.
4. Archivace dohody
• Mějte originál u sebe a ideálně jeden výtisk u sestry, popř. předat třetí kopii (nepovinně) někomu z rodiny, kdo bude vědět, že dohoda existuje.
Tímto postupem zajistíte, že se vyhnete rodinným neshodám později. Současně získáte právní jistotu, že do hrobu můžete být pochována, aniž by někdo zpochybnil, že máte na to „právo“, když jste do hrobu investovala a staráte se o něj.
Závěrem
• Čestné prohlášení sestry by bylo jen jednostranné. Lepší variantou je oboustranná dohoda (smlouva).
• Důležité je rovněž vědět, že za formální vztah s hřbitovní správou odpovídá vždy nájemce hrobu, a tím zůstává sestra. Jakmile by ale sestra nájem nechtěla nebo nemohla dál držet, dle dohody byste se dohodli na převodu nájmu na vás.
• Tlecí doba deset let končí – poté by teoreticky šlo i o další klasický hrobový pohřeb (tělo). U urny to obvykle bývá méně složité, jen se vloží urna.
Dohoda s vaší sestrou je klíč k tomu, abyste mohla hrob zrekonstruovat, mít jistotu budoucího užívání a pohřbení.