Nacházíte se zde: Úvod Poradna Správa hrobů Prevod najemni smlouvy za hrobove misto v pripade odmitnuti dedictvi

Prevod najemni smlouvy za hrobove misto v pripade odmitnuti dedictvi

Po umrti meho otce pred 9 lety jsme bratr a ja pronajmuli hrobove misto na hrbitove v Praze, pred rokem jsme zde ulozili i nasi maminku. Protoze jsem v te dobe nezila v Praze, je najemni smlouva napsana na meho bratra (i kdyz jsme veskere naklady financovali rovnomerne oba). Muj bratr tragicky zemrel pred nekolika mesici. Behem dedickeho rizeni se ukazuje, ze po sobe zanechal obrovske dluhy, ktere jsou pro nas v nesplatitelne vysi, a moje svagrova I jeho deti se musi dedictvi zreknout. Dedicke rizeni stale probiha a skonci pravdepodobne likvidaci. Moje otazka zni – jak si na sebe mohu prevezt najem hroboveho mista (ktery je zaplaceny do roku 2027), kde jsou ulozeni moji rodice, aniz bych se vystavila nebezpeci, ze budu muset uhradit bratrovi dluhy z podnikani. Cela situace je pro me velmi stresujici a nevim, na koho se obratit.
Praha 10, 16.01.2026
Dobrý den,

stručná a uklidňující odpověď:

Převzetím nájmu hrobového místa na sebe NEPŘEBÍRÁTE dluhy po bratrovi.
Nájem hrobu není majetek, ale smluvní vztah se správcem hřbitova – nemá souvislost s dědictvím ani s dluhy.

Jak postupovat bezpečně:
	
1.
	
Obraťte se přímo na správu hřbitova v Praze.
Sdělte, že:
	
	
původní nájemce (bratr) zemřel,
	
	
nájem je uhrazen do roku 2027,
	
	
vy jste přímá rodina a chcete pokračovat v nájmu kvůli uložení rodičů.
	
2.
	
Požádejte o:
	
	
ukončení původní smlouvy z důvodu úmrtí nájemce,
	
	
uzavření nové nájemní smlouvy přímo na vás.
	
3.
	
Správce nebude řešit bratrovy dluhy – zajímá ho jen kontinuita nájmu a platby.

Důležité:
	
	
Nepodepisujte nic v rámci dědického řízení, co by vás spojovalo s bratrovými závazky.
	
	
Nájem hrobového místa nepatří do likvidace dědictví.
	
	
Správy hřbitovů tyto situace řeší běžně a odděleně od notáře.

Shrnutí:

Nájem si na sebe převést můžete
Dluhy po bratrovi tím nepřebíráte
Řešte to přímo se správcem hřbitova, ne s notářem

Pokud by správce váhal, požádejte o písemné stanovisko – zpravidla to vše výrazně urychlí.

S pozdravem
Tým Pohřeb.cz

Nejnovější v poradně

Může mít nájemní smlouva více nájemců???

Dobrý den, v dědickém řízení byli určeni tři dědicové, kteří si rozdělili vlastnictví náhrobku na 3 díly. Současně si rozdělili právo na nájem hrobu taktéž na 3 díly s tím, že stanovili zmocněnce, který bude komunikovat a jednat se Správcem hřbitova. Tento…

Přerov, 10.02.2026

Změna nájemce

Prosím o radu. Rodiče jsou uložení na hrobové místě. Nájemní smlouva byla převedena na sestru, ta bohužel nájem hrobu neplatí. Nájemní smlouva skončila a 5.12. jí správa hřbitova zaslala první upomínku. Správa hřbitova odmítà sestře smlouvu vypovědět a…

Rakovník, 04.02.2026

Neoprávněný přepis hrobu

Hrob rodiny Bažantových byl vybudován po smrti rodičů v r.1998 pěti sourozenci a tak i rovným dílem financován. O stavbu a ostatní náležitosti kolem hrobu se staral bratr JUDr. Jiří Bažant. Hrob byl tedy psán na rodinu Bažantů. Bratr před třemi roky…

Teplice, 01.02.2026

Další otázky a odpovědi v sekci

Máte také dotaz?

Než požádáte o radu, prosím přečtěte si odpovědi v naší poradně, podívejte se na odborné články, prohlédněte si například výčet pohřebních služeb, či kamenictví. Pokud jste odpověď nenašli, budeme se těšit na Vaše otázky.

Požádat o radu

Nahoru