Nacházíte se zde: Úvod Poradna Správa hrobů Hrobové místo + vlastnictví hrobu
Hrobové místo + vlastnictví hrobu
Dobrý den,
moje babička byla vlastníkem hrobového místa a pomníku, kde je pohřbený můj děda a moje maminka. Když končila smlouva o nájmu na hrobové místo, domluvili jsme se s babičkou, že si vše vezmu na sebe a hrobové místo si na dalších 10. let uhradím já. Babička souhlasila a vše jsme vyřešili. Letos babička umřela a na pohřebním ústavu bylo řečeno mé tetě, která si hrob nárokuje, že já mám v nájmu pouze hrobové místo a že pomník byl stále babičky. Teď bohužel mé tety, protože byla vykonavatelkou pohřbu. Jelikož mám pronájem hrobového místa já, nabídla jsem tetě, ať si hrob přemístí jinam a já si na tom místě pořídím nový hrob, kam si uložím maminku. Co mám dělat, když toto neučiní, mám nějaká práva, když není hrob můj, pouze mám pronajaté hrobové místo na kterém ten hrob leží. děkuji za odpověď
Chomutov, 16.09.2024
kolektiv www.pohřeb.cz, 01.11.2024
Dobrý den, velmi svízelná situace...
V českém právu je vždy nutné rozlišovat:
1. Nájem hrobového místa (pozemku na hřbitově), který se uzavírá s provozovatelem hřbitova (typicky obec).
2. Vlastnictví hrobového zařízení (tzv. hrobky, pomníku, obruby, krycí desky aj.), což je samostatná věc v právním smyslu.
Z toho vyplývají dva samostatné vztahy:
• Nájemní vztah k hrobovému místu:
• Ten jste nově uzavřela vy; správa hřbitova (či obec) s vámi má platnou smlouvu na nájem pozemku a platíte poplatky za hřbitovní místo.
• Proto můžete rozhodovat, kdo bude (nebo nebude) mít k tomuto místu přístup, nebo zda se hrobové místo užije k uložení dalších ostatků, atd.
• Zároveň ale musíte respektovat případné cizí vlastnictví pomníku, který se na místě nachází.
• Vlastnictví pomníku (hrobového zařízení):
• Vaše babička byla původní vlastnicí pomníku.
• Po její smrti pomník patří do dědictví (pokud nebyl dříve darován, prodán nebo jinak převeden).
• Pokud tetu soudní komisař (notář) nebo dohoda dědiců určila coby dědičku tohoto hrobového zařízení, je tedy novou vlastnící pomníku.
V důsledku toho nyní může nastat konflikt: vy máte nájem hrobového místa, teta (případně více dědiců) vlastní pomník, který je fyzicky na vašem pronajatém pozemku postaven.
1. Můžete požadovat odstranění pomníku?
Ano, teoreticky ano. Jestliže nejste vlastníkem pomníku, ale máte v nájmu hrobové místo, můžete se rozhodnout, že pomník (či jiné hrobové zařízení) nechcete na svém pronajatém místě nadále mít. Postup je ovšem potřeba řešit ohleduplně a v souladu s provozním řádem hřbitova i obvyklými právními postupy:
1. Výzva vlastníkovi pomníku (tetě)
• Písemně požádejte, aby si pomník odvezla (resp. přemístila) na jiné hrobové místo (pokud ho teta vlastní nebo pronajme).
• Dejte jí rozumnou lhůtu, např. 1–2 měsíce, aby mohla věc zařídit.
2. Důrazné upozornění, že jinak budete muset hrobové místo vyklidit sama
• Pokud teta nereaguje, můžete jí písemně oznámit, že vy jako nájemkyně hrobového místa požadujete jeho vyklizení a budete nucena si tam zřídit nové zařízení (hrob), abyste mohla uložit ostatky maminky.
• Jestliže nebude teta spolupracovat, je teoreticky možné domáhat se soudní cestou odstranění cizí věci z pronajatého pozemku. V praxi je však lepší se snažit vyjednat dohodu, aby nedošlo k rodinným sporům a soudním výlohám.
3. Komunikace s hřbitovní správou
• Správce hřbitova či obec (která vám pronajímá místo) by měl vyjasnit, zda existují v hřbitovním řádu pravidla pro „odstranění“ či „přemístění“ pomníku, když se změní nájemce.
• Zeptejte se, jestli správce hřbitova vydá písemné stanovisko, že pouze vy (jako nájemkyně) máte právo užívat místo a můžete žádat odvoz starého pomníku.
2. Co když teta nechce pomník odstranit ani vám jej prodat?
• Vlastnictví pomníku je (pravděpodobně) tety, takže nemůžete jej sama zničit či svévolně přemístit, pokud se tím zasáhne do jejího vlastnického práva.
• Současně teta nesmí ponechávat svůj majetek (pomník) na vámi pronajatém místě proti vaší vůli, pokud jí oznámíte, že už tam být nesmí.
• V krajním případě, pokud teta tvrdohlavě odmítá hrob přemístit a blokuje tak užívání vašeho pronajatého místa, je možno zvážit právní kroky (např. žaloba na vyklizení pozemku – v tomto případě hrobového místa).
3. Máte „nějaká práva“, i když nejste majitelka pomníku?
Ano, práva pramení z nájemní smlouvy ke hřbitovnímu pozemku:
1. Vy platíte pronájem a jste vedena u správce hřbitova jako nájemkyně místa. To znamená, že vy rozhodujete o tom, zda a jaké hrobové zařízení tam bude.
2. Pokud si přejete vybudovat vlastní hrob či pomník a teta si chce ponechat ten stávající, musí si ho teta odstranit nebo přemístit jinam.
Důležité je:
• Mít písemnou komunikaci s tetou (výzvy, lhůty, návrhy řešení) a
• V případě nutnosti se obrátit na správce hřbitova nebo advokáta.
4. Možnost dohody: odkoupit nebo převzít pomník
Někdy je kompromisem dohoda, že:
• Teta (vlastnice pomníku) jej přenechá za symbolickou cenu (nebo zdarma) vám.
• Pak byste se stala vlastníkem hrobu (pomníku) i nájemkyní místa, takže vše by bylo v jedné osobě.
• Jestli by takové řešení vyhovovalo vašim potřebám (např. byste si jen vyměnila nápis, nechala tam zapsat jméno vaší maminky), může to být praktičtější varianta než pomník úplně odstraňovat a pořizovat zcela nový.
Ovšem pokud pomník z jakéhokoliv důvodu nechcete (třeba se vám nelíbí), pak postupuje bod 1 a 2 výše: vyzvete tetu k odstranění.
5. Stručné shrnutí kroků
1. Kontaktovat tetu písemně a vyzvat ji, aby si pomník z vašeho (vámi pronajatého) hrobového místa odstranila (nebo nabízenou dohodou převedla do vašeho vlastnictví).
2. Stanovit přiměřenou lhůtu (např. 1–2 měsíce).
3. Upozornit, že pokud nebude spolupracovat, podniknete kroky k vyklizení, v krajním případě i soudní cestou.
4. Komunikovat se správou hřbitova, aby věděli, že pomník je vlastněn někým jiným, ale vy jste nájemkyní pozemku. Může pomoci, pokud i správa hřbitova tetu oficiálně vyzve k řešení.
5. Pokud se vše nezdaří, právní cesta (přes advokáta nebo s pomocí soudu).
Závěrem:
• Nájem hrobového místa dává vám právo rozhodovat, co na tom místě bude nebo nebude stát.
• Pomník je sice majetkem (pravděpodobně) vaší tety, ale nesmí ho tam nechat proti vaší výslovné vůli, pokud je to váš pronájem a vy chcete místo využít jinak (např. zřídit vlastní hrob).
• Nabídka, aby teta hrob přemístila jinam, je legitimní. Pokud se jí nechce nebo tvrdí, že je to i „její místo“, pak je vhodné odkázat se na nájemní smlouvu, kterou máte vy, a trvat na tom, že pomník buď odkoupíte, nebo si jej ona přemístí (případně vyklidí).
• Bez dohody může nastat spor, který by se řešil soudně. Většina rodin však situaci vyřeší smírčí cestou (dohodou o odstranění pomníku, převodu vlastnictví, atd.).
Doufám, že se vám podaří nalézt s tetou dohodu a vyřešit situaci ohledně pomníku i důstojného uložení vaší maminky.
Nejnovější v poradně
Propadnutí hrobového místa mestu
Opomněli jsme požádat o převod vlastnictví na dědičku. Tudíž nepřišly žádné upomínky. Teď hřbitovní správě nestačí uhradit dlužný nájem. Prý již hrob patri městu. Co můžeme udělat,?
Praha 3, 15.07.2025
Dědictví
Dobrý den, stala se taková nemilá věc. Můj strejda před nedávnem umřel protože nebyl zadlužený hrob babičky a dědy byl veden na jeho jméno. Bohužel umřel strašně rychle a nečekaně a hrob zdědila jeho žena ktera na nas nechce hrob přepsat. Strejdu si…
Rakovník, 11.07.2025
Řešení sporu
Dobrý den, před čtyřmi lety umřel můj otec. Urna s jeho ostatky byla uložena do rodinného hrobu který vlastník moje babička (otcova matka). Moje matka se teď po čtyřech letech rozhodla že tam tu urnu nechce nechávat a chce si udělat vlastní hrob. Má na to…
Mladá Boleslav, 20.06.2025
Máte také dotaz?
Než požádáte o radu, prosím přečtěte si odpovědi v naší poradně, podívejte se na odborné články, prohlédněte si například výčet pohřebních služeb, či kamenictví. Pokud jste odpověď nenašli, budeme se těšit na Vaše otázky.
Poradna na Pohřeb.cz
Téma
- Vše
Sponzoři
Nejlevnější pohřeb
www.prazskapohrebnisluzba.cz
Levný pohřeb bez obřadu s kremací včetně veškerých pohřebních úkonů...
On-line sjednání pohřbu
www.krematorium.cz
Sjednejte obřad on-line podle svých představ a za zvýhodněnou cenu.