Nacházíte se zde: Úvod Poradna Správa hrobů Dopsání do smlouvy
Dopsání do smlouvy
Můj tatínek před 20 lety přepsal hrob na mého bratrance a ten mne tam nechce dopsat ale zjistil jsem že můj otec tam dal dodatek že když projevím zájem mám tam buď dopsaný kozu se tam dopsat i bez jeho povolení
Ostrava-město, 04.11.2025
kolektiv www.pohřeb.cz, 06.11.2025
Dobrý den,
váš případ se týká nájemního vztahu k hrobovému místu a případného dodatku ke smlouvě, který může obsahovat tzv. přednostní nebo podmíněné právo převodu nájmu. Pojďme si to rozebrat:
1. Právní základ
Podle § 25 zákona č. 256/2001 Sb., o pohřebnictví, se hrobová místa pronajímají na základě smlouvy o nájmu mezi správcem hřbitova a fyzickou osobou (nájemcem).
Tento vztah není dědictvím, ale občanskoprávním nájmem, takže rozhodující je to, co je napsáno ve smlouvě nebo jejím dodatku.
2. Dodatek, který zmiňujete
Pokud váš otec skutečně nechal u správce hřbitova zapsaný dodatek, že „v případě zájmu má být hrob převeden (nebo dopsán) také na vás“, pak má tento text váhu závazného ujednání.
Správce hřbitova by měl tento dodatek mít ve své evidenci (uchovává kopii smlouvy i dodatků).
Proto doporučuji následující kroky:
a) Navštivte správu hřbitova
b) Pokud správce trvá na souhlasu současného nájemce (bratrance)
Správce má povinnost řídit se smlouvou. Pokud je v dodatku výslovně uvedeno, že v případě vašeho zájmu má být smlouva rozšířena na vaše jméno, souhlas bratrance není nutný – protože jde o plnění závazku daného původním nájemcem (vaším otcem).
Pokud však formulace dodatku není jednoznačná (např. „může být přidán“ nebo „doporučuji doplnit“), správce obvykle vyžaduje dohodu všech stran.
3. Když správce odmítne přepis i přes doložený dodatek
V takovém případě můžete postupovat následovně:
4. Shrnutí
S úctou
Tým pohřeb.cz
váš případ se týká nájemního vztahu k hrobovému místu a případného dodatku ke smlouvě, který může obsahovat tzv. přednostní nebo podmíněné právo převodu nájmu. Pojďme si to rozebrat:
1. Právní základ
Podle § 25 zákona č. 256/2001 Sb., o pohřebnictví, se hrobová místa pronajímají na základě smlouvy o nájmu mezi správcem hřbitova a fyzickou osobou (nájemcem).
Tento vztah není dědictvím, ale občanskoprávním nájmem, takže rozhodující je to, co je napsáno ve smlouvě nebo jejím dodatku.
2. Dodatek, který zmiňujete
Pokud váš otec skutečně nechal u správce hřbitova zapsaný dodatek, že „v případě zájmu má být hrob převeden (nebo dopsán) také na vás“, pak má tento text váhu závazného ujednání.
Správce hřbitova by měl tento dodatek mít ve své evidenci (uchovává kopii smlouvy i dodatků).
Proto doporučuji následující kroky:
a) Navštivte správu hřbitova
•
Požádejte o nahlédnutí do nájemní smlouvy a jejích dodatků, které byly uzavřeny vaším otcem.
•
Vysvětlete, že jste přímý potomek a že se dovoláváte ustanovení, které vás opravňuje k přepsání nebo spolunájmu.
•
Pokud se dodatek v evidenci nachází, požádejte o přepis nebo doplnění smlouvy podle jeho znění.
b) Pokud správce trvá na souhlasu současného nájemce (bratrance)
Správce má povinnost řídit se smlouvou. Pokud je v dodatku výslovně uvedeno, že v případě vašeho zájmu má být smlouva rozšířena na vaše jméno, souhlas bratrance není nutný – protože jde o plnění závazku daného původním nájemcem (vaším otcem).
Pokud však formulace dodatku není jednoznačná (např. „může být přidán“ nebo „doporučuji doplnit“), správce obvykle vyžaduje dohodu všech stran.
3. Když správce odmítne přepis i přes doložený dodatek
V takovém případě můžete postupovat následovně:
•
Požádejte správce o písemné vyjádření, proč přepis odmítl.
•
Obratem se obraťte na zřizovatele hřbitova (obecní úřad nebo městský obvod) a doložte kopii smlouvy a dodatku.
•
Pokud ani to nepomůže, je možné podat žalobu na určení práva k nájmu hrobového místa – soud pak posoudí, zda máte podle dodatku právní nárok.
4. Shrnutí
•
Klíčové je zjistit přesné znění dodatku u správce hřbitova.
•
Pokud z něj vyplývá, že máte být dopsán po projevení zájmu, souhlas bratrance nepotřebujete.
•
Pokud je formulace nejasná, bude nutná dohoda nebo případně soudní řešení.
•
V každém případě je vhodné mít kopii smlouvy i dodatku jako důkaz.
S úctou
Tým pohřeb.cz
Nejnovější v poradně
Nájem uličky mezi hroby
Dobrý den,
až nyní jsem si všiml, že v mé nájemní smlouvě je uveden nájem hrobového místa včetně uličky. Má být skutečně ulička mezi hrobovými místy předmětem nájmu? Vždyť po ní chodí a užívá ji více subjektů, jde tedy podle mého názoru o veřejné…
Praha 10, 18.11.2025
nájemné hroboveho mista
Dobry den, zdědili jsme hrobové příslušenství a pronájem hrobové místa. Byly jsme 4 dědicové. Nájemné se dělí samozřejmě. Ale ted se to prevedlo pouze na jednoho dědice a má se zaplatit nájem na dalších 10 let. a on po nás chce část peněz. má na to narok?…
Nymburk, 14.11.2025
Hrobové místo
Prosím, mohou být dva majitelé náhrobku a hrobového příslušenství ? Hrob je pronajatý, nákladně opravený a oba synové se o něho budou starat a užívat, tudíž by bylo správné kdyby nebyl pouze jeden majitel.Je to možné převést na oba syny ?
Brno-město, 12.11.2025
Máte také dotaz?
Než požádáte o radu, prosím přečtěte si odpovědi v naší poradně, podívejte se na odborné články, prohlédněte si například výčet pohřebních služeb, či kamenictví. Pokud jste odpověď nenašli, budeme se těšit na Vaše otázky.
Poradna na Pohřeb.cz
Téma
- Vše
Sponzoři
Nejlevnější pohřeb
www.prazskapohrebnisluzba.cz
Levný pohřeb bez obřadu s kremací včetně veškerých pohřebních úkonů...
On-line sjednání pohřbu
www.krematorium.cz
Sjednejte obřad on-line podle svých představ a za zvýhodněnou cenu.