Tři dědicové po zemřelé nájemkyně hrobového místa
Správce pohřebiště tvrdí, že novou nájemní smlouvu uzavře s tím kdo první přišel a nereaguje na skutečnost, že jsem vypravitelka pohřbu. Zákon o pohřebnictví ani Řád veřejného pohřebiště nic takového neuvádí. Může být i více nájemců pohřebního místa? V dědickém řízení jsme byli ustanoveni jako tři vlastníci hrobového zařízení.
Olomouc, 21.11.2025
kolektiv www.pohřeb.cz, 24.11.2025
Dobrý den,
situace, kterou popisujete, je bohužel na některých hřbitovech běžná – správci si nastavují vlastní postupy, které nejsou vždy v souladu s logikou zákona ani s praxí jinde.
Základní pravidla jsou ale poměrně jasná:
⸻
1. Vypravit pohřeb ≠ automatický nárok na nájem hrobového místa
Zákon o pohřebnictví opravdu nedává vypraviteli pohřbu přednostní právo stát se nájemcem hrobového místa.
Pohřební vypravitel má přednost jen v tom, že může zajistit pohřeb, ne v tom, že získává nájemní smlouvu.
⸻
2. Správce hřbitova nemusí uzavřít smlouvu s „prvním, kdo přijde“
Toto není upraveno žádným zákonem.
Je to interní rozhodnutí správce – které ale musí být přiměřené, nediskriminační a mělo by respektovat rodinné souvislosti.
Správce by měl preferovat:
⸻
3. Může být více nájemců? Ano.
Podle zákona o pohřebnictví není omezení, že by nájemcem musela být jedna osoba.
Praxe v ČR:
Pokud vám správce tvrdí, že to „nejde“, je to jeho interní omezení, nikoli zákonné pravidlo.
⸻
4. Důležitý argument: jste v dědictví uvedeni jako spoluvlastníci hrobového zařízení
To je silný podklad, protože:
To, že někdo „přišel první“, nemá právní váhu.
⸻
Jak postupovat dál
(Správci velmi neradi píší odmítnutí – často pak couvnou.)
⸻
Shrnutí
S pozdravem
Tým Pohřeb.cz
situace, kterou popisujete, je bohužel na některých hřbitovech běžná – správci si nastavují vlastní postupy, které nejsou vždy v souladu s logikou zákona ani s praxí jinde.
Základní pravidla jsou ale poměrně jasná:
⸻
1. Vypravit pohřeb ≠ automatický nárok na nájem hrobového místa
Zákon o pohřebnictví opravdu nedává vypraviteli pohřbu přednostní právo stát se nájemcem hrobového místa.
Pohřební vypravitel má přednost jen v tom, že může zajistit pohřeb, ne v tom, že získává nájemní smlouvu.
⸻
2. Správce hřbitova nemusí uzavřít smlouvu s „prvním, kdo přijde“
Toto není upraveno žádným zákonem.
Je to interní rozhodnutí správce – které ale musí být přiměřené, nediskriminační a mělo by respektovat rodinné souvislosti.
Správce by měl preferovat:
•
osobu, která má prokazatelnou vazbu na hrob,
•
osoby uvedené v dědickém rozhodnutí (vlastnictví hrobového zařízení),
•
ideálně společnou vůli rodiny.
⸻
3. Může být více nájemců? Ano.
Podle zákona o pohřebnictví není omezení, že by nájemcem musela být jedna osoba.
Praxe v ČR:
•
Mnoho obcí běžně zapisuje dva i více spolunájemců,
•
umožňuje to rozdělit povinnosti a práva,
•
snižuje to riziko sporů.
Pokud vám správce tvrdí, že to „nejde“, je to jeho interní omezení, nikoli zákonné pravidlo.
⸻
4. Důležitý argument: jste v dědictví uvedeni jako spoluvlastníci hrobového zařízení
To je silný podklad, protože:
•
hrobové zařízení vlastníte jako tři osoby,
•
a nájem hrobového místa s ním úzce souvisí,
•
správce by tedy měl být ochoten zapsat všechny tři osoby – nebo alespoň toho, na kom se shodnete.
To, že někdo „přišel první“, nemá právní váhu.
⸻
Jak postupovat dál
1.
Písemně požádat správce o nájemní smlouvu pro všechny tři spoluvlastníky (nebo toho, na kom se shodnete).
2.
Do žádosti uvést, že:
•
jste spoluvlastníci hrobového zařízení dle usnesení o dědictví,
•
žádáte, aby smlouva odpovídala skutečnému stavu,
•
zákon umožňuje více nájemců, pokud to správce připustí.
3.
Požádat správce o písemné odůvodnění, pokud odmítne.
(Správci velmi neradi píší odmítnutí – často pak couvnou.)
4.
Pokud správce trvá na sporném postupu, můžete se obrátit na obecní úřad / zřizovatele hřbitova, který má nad správcem dohled.
⸻
Shrnutí
•
Vypravit pohřeb nezakládá nárok na nájem hrobového místa.
•
Správce nemusí dát smlouvu tomu, kdo přijde první — není to zákonem stanoveno.
•
Více nájemců je možné — pokud to správce dovolí, zákon tomu nebrání.
•
Usnesení o dědictví, kde jste tři spoluvlastníci hrobového zařízení, je podstatný argument, který by měl být respektován.
S pozdravem
Tým Pohřeb.cz
Nejnovější v poradně
Smlouva i nájmu hrobového místa
Dobrý den, mám společně s bratrem uzavřenu smlouvu o nájmu hrobového místa. Když jeden z nás zemře, přejdou jeho práva na manželku, případně děti? Nebo zůstane smlouva pouze na toho žijícího sourozence? Ve smlouvě není určena osoba, kterou bychom chtěli…
České Budějovice, 01.09.2026
Dva rozdílné znalecké odhady -
Notář vyzval Soudní odhadce dědiců aby se vyjádřili k opozičnímu odhadu nemovitosti Ma otázka je zda jsou Soudní odhadci povinni vyjádřit se k druhému odhadu nemovitosti aby poté notář mohl zadat svému soudnímu znalci vyhotovení nového odhadu a tím…
Praha-východ, 23.08.2026
Dědictví na Slovensku
Dobrý večer, umřela mi teta na Slovensku. S Notářem (nebo spíše s jeho asistentkou jsem v kontaktu přes email) bylo mi řečeno že se dědické řízení bude konat v září 2026,ale do dnešního dne mi písemně nic nepřišlo. Jsou povinni mi dát písemně vědět, kdy se…
Louny, 20.08.2026
Máte také dotaz?
Než požádáte o radu, prosím přečtěte si odpovědi v naší poradně, podívejte se na odborné články, prohlédněte si například výčet pohřebních služeb, či kamenictví. Pokud jste odpověď nenašli, budeme se těšit na Vaše otázky.
Poradna na Pohřeb.cz
Téma
- Vše
Sponzoři
Nejlevnější pohřeb
www.prazskapohrebnisluzba.cz
Levný pohřeb bez obřadu s kremací včetně veškerých pohřebních úkonů...
On-line sjednání pohřbu
www.krematorium.cz
Sjednejte obřad on-line podle svých představ a za zvýhodněnou cenu.