Nacházíte se zde: Úvod Poradna Dědictví Rozdělení nemovitostí před smrtí

Rozdělení nemovitostí před smrtí

Dobrý den, můj otec je sám a chtěl by už před smrtí rozdělit nemovitosti (dům a byt) mezi mě a bratra. Mě by připadl dům v ceně cca 4 mil. a bratrovi byt v ceně cca 2,5 mil. I když s tím teď budeme všichni souhlasit, mohl by bratr pak po smrti otce požadovat nějaký podíl v rámci dědického řízení (z důvodu, že obě darované nemovitosti měly rozdílnou cenu)? A jak by to bylo v případě závěti, kdyby se podobně majetek rozdělil až po otcově smrti? Mohl by to bratr opět napadnout? Jde mi o to, že bych chtěl dům rekonstruovat a nerad bych pak o jeho část přišel. Děkuji za odpověď

Olomouc, 23.12.2012

Pokud Vám otec nemovitosti rozdělí již za života, o dům (ani jeho část) již pak nemůžete přijít. Rozdílná hodnota nemovitostí může způsobit pouze to, že další majetek, který by se stal předmětem dědictví (tedy všechno, co otec vlastnil mimo uvedených nemovitostí, např. auto, veškeré movité předměty, atd.) zdědí již jen Váš bratr sám. V případě, že by se rozdělení nemovitostí řešilo závětí, je třeba pamatovat pouze na to, že Váš bratr (stejně jako Vy) musí zdědit minimálně 1/4 otcova majetku. Pokud tedy vy zdědíte dům za 4 miliony a bratr byt za 2,5 milionu, tak je vše v pořádku, bratr pak nemůže úspešně napadnout platnost závěti.

Nejnovější v poradně

dědictví po otci-byt

zemřel mi otec,jsme 4 dědici manželka a tři děti,vdova pomotci má obavu,že jeden ze synů bude chtít podíl z bytu vyplatit hotově,nemá potřebnou částku-jak se to řeší podle zákona?

Sokolov, 03.02.2025

Zjištění dědictví

Dobrý den,chci se jen zeptat .Zemřel otec se kterým jsme se nestýkali a nikdo z úřadu nedal vědět ,že zemřel .Jak je to s pozůstalosti ,musí mi dát vědět ,nebo to jde obejít ,když se někdo postaral o to aby mi nikdo nevolal o úmrtí ?

České Budějovice, 31.01.2025

Co s penězi v hotovosti po zemřelém?

Dobrý den, partnerce zemřel před 8 lety otec. Její matka byla z toho celá rozhozená a zakázala hýbat s jeho věcmi. Proběhlo dědické řízení, byl tam docela majetek... Teprve nyní začali po otci uklízet jeho věci a našli velkou částku v hotovosti. Teď je…

, 29.01.2025

Další otázky a odpovědi v sekci

Máte také dotaz?

Než požádáte o radu, prosím přečtěte si odpovědi v naší poradně, podívejte se na odborné články, prohlédněte si například výčet pohřebních služeb, či kamenictví. Pokud jste odpověď nenašli, budeme se těšit na Vaše otázky.

Požádat o radu

Nahoru