Nacházíte se zde: Úvod Poradna Dědictví Prosím zodpovědět dva dotazy. 1. Za života rodičů získala

Prosím zodpovědět dva dotazy. 1. Za života rodičů získala

Dobrý den, prosím zodpovědět dva dotazy. 1. Za života rodičů získala moje sestra byt po babičce ( pravděpodobně tam byla trvale hlášena ), který s ní rodiče vyměnili za svůj větší st. byt,který následně po složení vkladu je bytem družstevním s možností do OV. Svůj byt rodiče dále směnili za byt v OV.který měli ve spol. vlastnictví a mamimka zdědila po své matce RD. Mě rodiče před lety darovali rekreační chalupu s odhadem na 104 000,-Kč. Nedávno zemřel tatínek a předmětem dědictví je tedy polovina bytu v OV s odhadem na 480 000. Sestra se chce svého dědictví vzdát, vyčetla jsem, že její podíl by přešel na matku. Pokud mi bude započtena cena darované chalupy, bude to víc než dědický podíl. Po dědickém vypořádání chce sestra svůj družstevní byt a matka svůj byt v OV prodat a žít společně v matčině RD, který sestře prý okamžitě daruje. Lze s tím vůbec něco dělat, nebo se stím mám jen smířit? 2.Po tatínkově smrti jsme se dozvěděli,že otec měl syna z prvního manželství, kterého vydědil z důvodu nezájmu. Ten je svobodný, bezdětný. Připadáme v případě jeho úmrtí se sestrou v úvahu jako případní dědici a byli bychom vůbec kontaktováni,když s ním nejsme ve styku. Moc děkuji za odpověď Laura
, 28.09.2007
Mgr. Jiří Švehla, 24.10.2007
1. Dobrý den, s tím jak budou matka a sestra nakládat se svými nemovitostmi, které již vlastní, nebo jim připadnou, nic dělat nemůžete. Pokud jde však o směnu sestřina menšího bytu za větší byt družstevní (resp. pravděpodobně za podíl v družstvu, se kterým je spojeno právo na nájem bytu), který patřil rodičům, zde by stálo za úvahu pokusit se porovnat hodnoty tohoto bytu a podílu v družstvu s tím, že pokud má hodnota podílu vyšší cenu, než byt, který předtím sestra vlastnila, bylo by takovýto rozdíl pravděpodobně nutno považovat za dar rodičů sestře, který rozhodně není darováním obvyklým. Pak by tato cena byla započtena i na podíl Vaší sestry. Jinak z Vašeho dotazu nevím, zda těch 480000 Kč je odhad celého, nebo jen poloviny bytu v SJM. Pokud budu počítat, že 480000 Kč je cena poloviny bytu, která se dědí, pak se výše dědických podílů, v případě darování počítá tak, že k ceně dědictví (tedy k oněm 480000 Kč) se připočtou dary a výsledná hodnota se dělí počtem dědiců (zde tedy 480000 + 104000 = 584000 / 3 = cca 194666 Kč. Až od této výsledné hodnoty se odečte hodnota daru, tedy 104000, výsledek je 90666 Kč. Vám by tedy připadlo 90666 Kč a matce se sestrou každé 194666 Kč. Součet je opět cca oněch 480000 Kč. Obdobě by se postupovalo v případě, že by se odečítala i hodnota daru sestry, nebo 480000 byla cena celého bytu. V posledně uvedeném případě byste na Vás z dědictví připadlou pouze cca 10666 Kč. 2. V takovémto případě byste po tomto synovi dědily skutečně Vy se sestrou.

Nejnovější v poradně

Dědictví

Dobrý den. V loňském roce zemřela moje matka. Zůstala jsem já a můj otec. Bratr zemřel v roce 2004. Zůstali po něm tři děti ( dvě žijí). U soudu se oba zřekli dědictví , protože měl bratr dluhy. Dědictví převzali moji rodiče a vyplatili i dluhy. Po úmrtí…

Znojmo, 02.05.2024

Dědictví

Dobrý den, otec je po smrti. Nevíme přesně , jak dlouho je mrtev , ale je to déle než 5let , nestýkal se s námi . Není divné , že nás nikdo nekontaktoval ohledně pozůstalosti ? Jsme 3 sourozenci , jiné děti neměl

Olomouc, 16.04.2024

Děditstvi

Dobrý den, ...rada bych se jen informovala dříve, zatim to není aktuální, ale tak nějak se tím trápím. Pohádala jsem se s mámou(82), mám ještě setru, ta je pro ni vším. Pokud by zemřela a ona by odkázala vše sestře je možné napadnout závěť. Celá léta jsem…

Svitavy, 28.12.2023

Další otázky a odpovědi v sekci

Máte také dotaz?

Než požádáte o radu, prosím přečtěte si odpovědi v naší poradně, podívejte se na odborné články, prohlédněte si například výčet pohřebních služeb, či kamenictví. Pokud jste odpověď nenašli, budeme se těšit na Vaše otázky.

Požádat o radu

Nahoru