Platba notáři.
Převod družstevniho podilu / ne v os. vlastnictví/ po smrti matky na jedinou dceru. Proč má platit advokatni poplatek z tržni ceny družstevniho bytu který neni jeji /byt je stále družstva/ majetek a přecházi na ni jen družstevní podil?
Teplice, 09.12.2025
kolektiv www.pohřeb.cz, 12.12.2025
Dobrý den,
stručně a věcně:
advokátní (nebo notářský) poplatek se neodvíjí od vlastnictví bytu, ale od hodnoty převáděného majetkového práva.
U družstevního bytu tím majetkem není byt, ale družstevní podíl, a ten má reálnou tržní hodnotu, která se běžně rovná ceně obdobného bytu v osobním vlastnictví (často jen s malou odchylkou).
Proto:
Advokát tedy neúčtuje poplatek za byt jako věc, ale za:
převod majetkového práva s vysokou ekonomickou hodnotou.
Pokud se vám částka zdá nepřiměřená:
Shrnutí:
Neplatíte za byt, ale za hodnotu družstevního podílu, která se v praxi odvíjí od ceny bytu.
S pozdravem
Tým Pohřeb.cz
stručně a věcně:
advokátní (nebo notářský) poplatek se neodvíjí od vlastnictví bytu, ale od hodnoty převáděného majetkového práva.
U družstevního bytu tím majetkem není byt, ale družstevní podíl, a ten má reálnou tržní hodnotu, která se běžně rovná ceně obdobného bytu v osobním vlastnictví (často jen s malou odchylkou).
Proto:
•
byt zůstává majetkem družstva, to je pravda,
•
ale družstevní podíl je obchodovatelný majetek,
•
a jeho hodnota se běžně určuje podle tržní ceny bytu, nikoli podle „papírové“ hodnoty v družstvu.
Advokát tedy neúčtuje poplatek za byt jako věc, ale za:
převod majetkového práva s vysokou ekonomickou hodnotou.
Pokud se vám částka zdá nepřiměřená:
•
advokátní odměna není povinně daná (na rozdíl od notáře),
•
můžete se domluvit na paušální částce,
•
nebo využít notáře v rámci dědického řízení, kde je odměna často nižší a přehledně stanovená.
Shrnutí:
Neplatíte za byt, ale za hodnotu družstevního podílu, která se v praxi odvíjí od ceny bytu.
S pozdravem
Tým Pohřeb.cz
Nejnovější v poradně
vozidlo po zemřelém
Dobrý den,
máme vozidlo, které patřilo otci, končí STK, není úmrtní list a povleče se to. Proto na beton propadne STK dříve, než soud určí notáře, protože o datu úmrtí bude z objektivních důvodů muset rozhodnout soud, Lze udělat STK, spojené s…
Karlovy Vary, 25.06.2026
Úmrtí matky
Dobrý den, jsme tr sestry,maminka zanechala závěť, kde vše zanechala jedné dceři a třem vnoučata jedné z dcer, a u dvou dcer uvedla,že to mají respektovat. Bohužel dcera zemřela a zůstali 3 vnoučata, notarka předvolání obě dcery a vnoucata(děti jedné z…
Ústí nad Labem, 23.06.2026
SJM a dědictví po otci
dobrý den.
jsem jediný dědic po mém otci. Jsem vdaná. Jakmile otec zemře, přejde nemovitost pouze na mě? pokud se poté budu s manželem rozvádět, bude nemovitost a dědictví po otci spadat do vyrovnání majetku při rozvodovém řízení?
Děčín, 09.06.2026
Máte také dotaz?
Než požádáte o radu, prosím přečtěte si odpovědi v naší poradně, podívejte se na odborné články, prohlédněte si například výčet pohřebních služeb, či kamenictví. Pokud jste odpověď nenašli, budeme se těšit na Vaše otázky.
Poradna na Pohřeb.cz
Téma
- Vše
Sponzoři
Nejlevnější pohřeb
www.prazskapohrebnisluzba.cz
Levný pohřeb bez obřadu s kremací včetně veškerých pohřebních úkonů...
On-line sjednání pohřbu
www.krematorium.cz
Sjednejte obřad on-line podle svých představ a za zvýhodněnou cenu.