Dědictví po babičce

Dobrý den, dozvěděl jsem se že moje babička vlastnila nějaké pozemky, které má stále zapsané na listu vlastnictví na katastralním úřadu. Moje maminka se o pozemky v dědictví nepřihlasila, nyní už nežije ani moje maminka. Ja s bráchou jsme jediny dedici. Chtěli bychom se zeptat, zda může třetí osoba,na základě plné moci, která má o pozemky zájem za nás vyřídit následující: - otevření dědictví - nabytí pozemků do vlastnictví této třetí osoby se zaplacením poplatků s tímto převodem -případně jaké další úkony má provést třetí osoba O pozemky nemáme zájem, jsou malé a mimo naše bydliště. Jaké ma mít případně náležitosti tato plná moc. A kde má tato třetí osoba požádat o otevření dědického řízení, zda v místě úmrtí mojí maminky a babičky, či v místě, kde se nacházejí výše uvedené pozemky. Předem děkuji