Dedictvi
Dobry den, umrela mi maminka. Mam nevlastniho bratra a otce. Jaky podil se dedi na nemovitost. Polovina domu byla prepsana udajne na meho bratra my nevlastnim otcem. Z druhe poloviny pry dedi cvrtinu muj nevlastni otec a druha cvrtina z te same poloviny je rozdelena na tri casti mezi mym bratrem, nevlastnim otcem a mnou. Je to Tak spravne protoze na online pisou ze dedime rovnym dilem, takze jsem myslela polovina domu mezi nas tri. Dekuju
, 19.09.2024
kolektiv www.pohřeb.cz, 01.10.2024
Kompletní vysvětlení ohledně „typického“ dědění domu po mamince, která žila v manželství s vaším nevlastním otcem, a proč se v praxi mohou vyskytnout i jiné výpočty dědických podílů:
1. Základní princip: společné jmění manželů (SJM)
Pokud maminka (zemřelá) a její manžel (váš nevlastní otec) byli svoji a neměli předmanželskou či manželskou smlouvu, pak se majetek nabytý za trvání manželství považuje za společné jmění manželů (SJM). To znamená, že dům (nebo určitá jeho část) patřil po poloviny každému z nich, pokud si to nevyhradili jinak.
Typický stav:
1. Polovina domu automaticky náleží pozůstalému manželovi (protože mu už před smrtí manželky patřila).
2. Druhá polovina domu patřila mamince a pouze tato část (tedy druhá půlka) spadá do dědictví, které se bude rozdělovat mezi dědice.
2. Zákonná dědická posloupnost: pozůstalý manžel a děti
Podle občanského zákoníku (bez závěti a bez dalších omezení) dědí v první dědické třídě všichni potomci (děti) zemřelého společně s pozůstalým manželem, a to rovným dílem.
Pokud jsou tedy dědici:
• manžel (nevlastní otec),
• vy,
• váš nevlastní bratr (také syn zesnulé maminky),
pak se maminkina polovina domu rozdělí na tři stejné díly. Jedna třetina z té druhé půlky připadne pozůstalému manželovi, jedna třetina vám a jedna třetina nevlastnímu bratrovi.
3. Výsledné podíly vzhledem k celému domu
• Nevlastní otec si ponechává svoji půlku (protože to byla jeho část v SJM) a k tomu dostává ještě jednu třetinu z druhé půlky (po zemřelé manželce). V praxi se mu tak sečte „vlastní půlka“ plus „jedna třetina z další půlky“, což dohromady dává dvě třetiny celého domu.
• Vy a váš nevlastní bratr dostanete shodně po jedné třetině z oné druhé půlky, což – když se to vztáhne na celkový dům – představuje pro každého z vás jednu šestinu domu.
Slovní vyjádření:
• Pozůstalý manžel má dvě třetiny celého domu.
• Vy máte jednu šestinu celého domu.
• Váš nevlastní bratr má taktéž jednu šestinu celého domu.
4. Proč se mohou objevit jiné poměry (např. čtvrtiny, osminy)
V reálné praxi se stává, že místo jednoduchého dělení na dvě třetiny a dvě šestiny se objeví úplně jiné hodnoty (např. čtvrtina, jedna osmina a podobně). Důvody mohou být tyto:
1. Darování za života (převody majetku ještě před úmrtím)
• Maminka (případně společně s nevlastním otcem) mohla určitou část domu darovat někomu dalšímu – například vašemu bratrovi. V tom případě se dotyčná část už nenachází v pozůstalosti a klasické „dvě třetiny, jedna šestina, jedna šestina“ se naruší.
2. Závěť a případné vydědění
• Pokud by existovala závěť, kde maminka výslovně uvede dědice v jiném poměru, pak se dědí podle ní. Děti však mají nárok na povinný díl (pokud nejsou platně vyděděny), nicméně i tak se výsledné rozdělení může od standardního scénáře lišit.
3. Předmanželská nebo manželská smlouva
• Mohla upravit, že dům není v SJM, ale například je výlučným majetkem jen jednoho z manželů. Pak by se dělil třeba celý dům (nikoli jen polovina) mezi dědice, anebo by se nedělil skoro vůbec, pokud patřil čistě nevlastnímu otci.
4. Jiné specifické dohody (např. byla zřízena věcná břemena, došlo k vyrovnání při rozvodu, ale následně zůstali manželé žít atp.).
5. Doporučení v případě nejasností
• Notář (soudní komisař) v dědickém řízení je povinen vám vysvětlit, jakým způsobem k výslednému rozdělení dospěl. Máte právo nahlédnout do spisu, kde jsou všechny rozhodující listiny: kupní či darovací smlouvy, výpisy z katastru nemovitostí, případně závěť.
• Pokud se navrhované rozdělení nezdá správné a jste přesvědčeni, že například došlo k nějakému neplatnému převodu, můžete proti rozhodnutí notáře vznést námitky nebo se odvolat (dle poučení, které vám notář poskytne).
• V případě složitějších sporů (např. důvodné podezření na neplatnost darování či vydírání) je vhodné se obrátit na advokáta, který do detailu prověří celou situaci a pomůže s případnou žalobou nebo jiným obranným krokem.
6. Stručné shrnutí
• V nejběžnější situaci (bez zvláštních smluv a darů, bez závěti):
• Pozůstalý manžel (nevlastní otec) drží po smrti manželky dvě třetiny celého domu.
• Každé dítě zesnulé (vy a nevlastní bratr) má jednu šestinu.
• Pokud však existuje závěť, předchozí darování nebo nevlastní otec nebyl skutečným spoluvlastníkem v rámci SJM, může se konečný výsledek lišit.
Vždy tedy záleží na konkrétních právních krocích, které maminka (případně oba manželé) před smrtí učinili, a na tom, zda existuje oficiální závěť či jiné právní dokumenty. Všechny tyto skutečnosti hodnotí notář během dědického řízení.
Nejnovější v poradně
dědictví po otci-byt
zemřel mi otec,jsme 4 dědici manželka a tři děti,vdova pomotci má obavu,že jeden ze synů bude chtít podíl z bytu vyplatit hotově,nemá potřebnou částku-jak se to řeší podle zákona?
Sokolov, 03.02.2025
Zjištění dědictví
Dobrý den,chci se jen zeptat .Zemřel otec se kterým jsme se nestýkali a nikdo z úřadu nedal vědět ,že zemřel .Jak je to s pozůstalosti ,musí mi dát vědět ,nebo to jde obejít ,když se někdo postaral o to aby mi nikdo nevolal o úmrtí ?
České Budějovice, 31.01.2025
Co s penězi v hotovosti po zemřelém?
Dobrý den, partnerce zemřel před 8 lety otec. Její matka byla z toho celá rozhozená a zakázala hýbat s jeho věcmi. Proběhlo dědické řízení, byl tam docela majetek... Teprve nyní začali po otci uklízet jeho věci a našli velkou částku v hotovosti. Teď je…
, 29.01.2025
Máte také dotaz?
Než požádáte o radu, prosím přečtěte si odpovědi v naší poradně, podívejte se na odborné články, prohlédněte si například výčet pohřebních služeb, či kamenictví. Pokud jste odpověď nenašli, budeme se těšit na Vaše otázky.
Poradna na Pohřeb.cz
Téma
- Vše
Sponzoři
Nejlevnější pohřeb
www.prazskapohrebnisluzba.cz
Levný pohřeb bez obřadu s kremací včetně veškerých pohřebních úkonů...
On-line sjednání pohřbu
www.krematorium.cz
Sjednejte obřad on-line podle svých představ a za zvýhodněnou cenu.