Dědictví a dluhy po bratrovi.

Dobrý den. Zemřel mi bratr. Dědím po něm 1/8 nemovitosti (cca 480.000 Kč), nepatrný movitý majetek a cca 16.000 Kč na účtu. Rovněž ale dědím i dluh cca 60.000 Kč a možná i další pohledávky, o kterých nevím. 1/ Pokud by těch dluhů bylo více, tak jsem povinen je uhradit (po odpočtu výdajů, které jsem vynaložil na pohřeb atd.) teoreticky až do výše těch cca 500.000 Kč (= 1/8 domu, peníze, movitý majetek)? 2/ Je nějaká promlčecí lhůta na "přihlášení" bratrových dluhů věřiteli? 3/ Bratr bydlel v družstevním bytě. Dědí se užívací právo k tomu bytu? Jak ten byt zvýší hodnotu děděného majetku? O částku bratrova družstevního podílu? 4/ Mohu ten případně zděděný družstevní byt pronajímat nebo jej za úplatu převést na jinou (cizí) osobu (takzvaně jej "prodat")? Děkuji za informaci.