Nacházíte se zde: Úvod Poradna Ceny pohřebních služeb nájemce hrobového místa
nájemce hrobového místa
Dobrý den, v minulé smlouvě byla napsána jako nájemce vnučka, ale jelikož zde nebydlí chceme mít smlouvu na nového nájemce vnuka, který zde bydlí. Na obecním úřadě mně řekli, že musím mít notářský souhlas, že už nechceme aby vnučka byla nájemcem hrobového místa. Jedná se o hrobové zařízení. Co k tomu potřebujeme, zda nějaké písemné rozhodnutí stačí. Nyní v nové smlouvě je místo nájemce hrobu uvedeno vlastník hrobu. Děkuji za odpověď.
Nymburk, 22.05.2025
kolektiv www.pohřeb.cz, 22.05.2025
Dobrý den,
děkujeme za Váš dotaz, který se týká častého problému – převodu nájmu hrobového místa na jiného rodinného příslušníka. Rádi Vám jej vysvětlíme krok po kroku.
⸻
Klíčová fakta:
⸻
Změna nájemce – co potřebujete:
Pokud chcete změnit nájemce z vnučky na vnuka, který není automatickým nástupcem podle dědictví, musí být splněno jedno z následujícího:
– nejjednodušší a nejběžnější řešení
– Vnučka písemně souhlasí s ukončením své smlouvy a tím uvolňuje místo novému nájemci (vnukovi).
– Tento souhlas není třeba notářsky ověřovat, pokud si to obecní úřad výslovně nevyžádá.
– Doporučený obsah:
Já, [jméno vnučky], souhlasím s ukončením nájemní smlouvy na hrobové místo č. …, vedené na mé jméno, a souhlasím s jejím převodem na [jméno vnuka]. Dne …, podpis.
– Pokud vnučka není dostupná nebo nesouhlasí, může si obecní úřad vyžádat doložení vlastnického vztahu k hrobovému zařízení nebo souhlas všech dědiců (např. z dědického usnesení).
– Notářské vyjádření pak slouží jako doklad, že je oprávněné právo s hrobem nakládat převedeno.
⸻
K označení ve smlouvě: „vlastník hrobu“
V nové smlouvě může být omylem uvedeno „vlastník hrobu“ místo „nájemce hrobového místa“.
To je terminologicky nesprávné, protože podle zákona č. 256/2001 Sb. o pohřebnictví:
Doporučujeme obec upozornit, aby byla smlouva terminologicky v pořádku – jde o nájem, nikoliv vlastnictví pozemku.
⸻
Shrnutí:
S pozdravem,
Tým pohřeb.cz
děkujeme za Váš dotaz, který se týká častého problému – převodu nájmu hrobového místa na jiného rodinného příslušníka. Rádi Vám jej vysvětlíme krok po kroku.
⸻
Klíčová fakta:
1.
Nájemce hrobového místa je osoba, která má uzavřenou smlouvu se správcem pohřebiště (např. obcí).
2.
Vlastnictví hrobového zařízení (náhrobek, rám, krycí deska) je samostatná věc – movitý majetek, který není automaticky spojen s nájmem místa.
⸻
Změna nájemce – co potřebujete:
Pokud chcete změnit nájemce z vnučky na vnuka, který není automatickým nástupcem podle dědictví, musí být splněno jedno z následujícího:
1.
Souhlas původního nájemce (vnučky)
– nejjednodušší a nejběžnější řešení
– Vnučka písemně souhlasí s ukončením své smlouvy a tím uvolňuje místo novému nájemci (vnukovi).
– Tento souhlas není třeba notářsky ověřovat, pokud si to obecní úřad výslovně nevyžádá.
– Doporučený obsah:
Já, [jméno vnučky], souhlasím s ukončením nájemní smlouvy na hrobové místo č. …, vedené na mé jméno, a souhlasím s jejím převodem na [jméno vnuka]. Dne …, podpis.
2.
Notářské potvrzení nebo čestné prohlášení
– Pokud vnučka není dostupná nebo nesouhlasí, může si obecní úřad vyžádat doložení vlastnického vztahu k hrobovému zařízení nebo souhlas všech dědiců (např. z dědického usnesení).
– Notářské vyjádření pak slouží jako doklad, že je oprávněné právo s hrobem nakládat převedeno.
⸻
K označení ve smlouvě: „vlastník hrobu“
V nové smlouvě může být omylem uvedeno „vlastník hrobu“ místo „nájemce hrobového místa“.
To je terminologicky nesprávné, protože podle zákona č. 256/2001 Sb. o pohřebnictví:
•
nájemce má právo užívat místo, ale nevlastní pozemek (ten patří obci).
•
Pokud máte jako nájemce zároveň vlastnictví náhrobku, měla by být rozdělena evidence nájmu a vlastnictví hrobového zařízení.
Doporučujeme obec upozornit, aby byla smlouva terminologicky v pořádku – jde o nájem, nikoliv vlastnictví pozemku.
⸻
Shrnutí:
•
Nejjednodušší je písemný souhlas původního nájemce (vnučky) s tím, že souhlasí s ukončením smlouvy a přepsáním na vnuka.
•
Notářské potvrzení je třeba jen ve sporných nebo nejasných situacích.
•
Ve smlouvě by mělo být správně uvedeno „nájemce hrobového místa“, nikoli „vlastník hrobu“.
S pozdravem,
Tým pohřeb.cz
Nejnovější v poradně
.Náklady na pohřeb, zda lze zahrnout do dědického řízení
Náš syn byl rozvedený, měl 18 letého syna a14 letou dceru. Děti žily u matky, syn je každých 14 dní měl u sebe a vozil je i k nám. Zemřel, veškeré náklady pohřbu, urny, pohoštění jsme platily my, jeho rodiče. A tak se ptáme, zda máme možnost zahrnout tyto…
Břeclav, 27.11.2025
Vypravitel pohřbu I po proplaceni pohřbu
Dobrý den.Chtěla bych se zeptat, když jsem vypravitel pohřbu, zaplatila pohřeb. Po 4 měsících jsem dostala proplacené faktury za pohřeb(jen díky paní notářce,která zajistila ,aby mi bylo zaplaceno)od dědice. Jsem stále vypravitel pohřbu, nebo to po…
Mělník, 09.11.2025
Přemístění obsahu z rozpadlé urny do nové urny
Dobrý den,
prosím o orientační cenu za přemístění obsahu z rozpadlé urny do urny nové.
Mám na mysli kompletní cenu jak za práci, tak za cestovné a za případné další položky.
Děkuji.
J.D.
Praha-západ, 22.10.2025
Máte také dotaz?
Než požádáte o radu, prosím přečtěte si odpovědi v naší poradně, podívejte se na odborné články, prohlédněte si například výčet pohřebních služeb, či kamenictví. Pokud jste odpověď nenašli, budeme se těšit na Vaše otázky.
Poradna na Pohřeb.cz
Téma
- Vše
Sponzoři
Nejlevnější pohřeb
www.prazskapohrebnisluzba.cz
Levný pohřeb bez obřadu s kremací včetně veškerých pohřebních úkonů...
On-line sjednání pohřbu
www.krematorium.cz
Sjednejte obřad on-line podle svých představ a za zvýhodněnou cenu.